前回お伝えした当家の希望（基本方針）を元に最初に一条の営業担当が図面化してきた間取りは
どうだったのか？今日はそれを紹介したいと思い
ます。営業担当が図面を・・？と思うかもしれませんが、アタシ
共についた営業担当も実は２級建築士でしたので問題ありません。
営業と言うと技術的な細かい所までは？と思いがちですが、建築士資格
を持った営業さんが来たことで、逆に一条工務店という住宅メーカーに
信頼感が増しました。(・_・D フムフム
当然、この時点（2021年年末）は仮契約前だったので担当する一級
建築士は決まっていませんでした。仮契約前に「例えばご希望の内容
から、こういう間取りが出来ます」とデモして、正式に仮契約そして
担当の一級設計士に繋ぐ目的だった思います。
そして以下の図面が最初に提示されたもので～す。
ビルトインガレージ付の２階建て。玄関横のシューズクロークは通路
も兼ねてビルトインガレージと行き来が可能。８帖の和室でＬＤＫが
17.4帖。ビルトインガレージの後方には書斎的な洋室。２階へは緩や
かなボックス階段で上がり３部屋。主寝室と洋室にはウォークインク
ローゼット付である。以上は希望が満たされている点であるが、３枚
目の立面図の通り１階の面積に対して２階が極小。総２階とはかけ離れ
いびつな外観。ビルトインガレージがあるお蔭でパラペット屋根（フラ
ット屋根）の広さが半端ない。水回りが東西に別れ回遊動線にもなって
いない。すべてを満足するのは至難の業と思い知るのでした。
そこから、自分たちでも優先順位を決めて間取りを考えてみようと
思い立つのでありました。
年々建築価格が高騰して来ているので年内中に仮契約すれば2021年の
単価で建築が可能と聞き、一条工務店の住宅性能には満足していたの
でさっそく仮契約。そして年の明けた2022年1月に設計士さんがついて
本格的な間取りの打ち合わせが始まりましたが１月中旬にはビルトインガレージを諦め、和室を
６帖にすることを決めて打診し下の図面を貰って
いました。なかなか良い間取りだなぁ～とは最初思いました。
しかし１月末にはこれをベースにして自分たちで大幅な間取りの変更
を考え提案していました。
この間取りは何がだめだったのか？そしてどんな間取りを提案したの
かについては・・また次回に続きます。
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