前回のつづき「一条工務店グランスマート」の「間取りのルール」について紹介してます。
それで次のルールとは２階建ての場合
【総二階】 にすることが求められるということです。
つまり1階の床面積と同じ分だけ、2階も同じにしなければならず、その
分㎡単価もかかってくることになります。
我が家も行いましたが、施工面積削減のために８帖のリビングを《吹抜け》にしました。実は
吹き抜けにした２階の部分は施工面積を１／２
で計算されます。何にも無いから「ゼロ」って訳にはいきませんが
（笑）効果は絶大です。
雪国では良く吹抜けがあると冬寒いとか聞いてましたので、吹抜け
には奥サマも懐疑的でしたが・・一条の家はそんな事はないと言う
し、１階を玄関も通路も広めの間取りにしたことで吹抜けが無いと
２階のスペースがあり過ぎて部屋が４つも５つも出来て大変な事に
なるのでした。１／１で計算されるので見積額も超大変！
ほかにバルコニーを設けるとこれも１／２で計算されますが、我が家は、バルコニー要らない派
なので検討すらしませんでした。あと出来る事
としては、４マス以上必要なボックス階段を止
めて、吹抜けのあるリビングにオープン階段を付けるのもありと思いますが、我が家では
ボックス階段派だったので検討すらしません
でした。今日はここまで。このつづきはまたの機会に。
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